Silesia Bytom Park – nowy rozdział dla terenów po dawnej KWK „Miechowice”

Jeden z największych zwartych terenów poprzemysłowych w zachodniej części Bytomia zostanie zagospodarowany. Mowa o blisko 26 hektarów położonych przy ul. Racjonalizatorów na terenach dawnej Kopalni Węgla Kamiennego „Miechowice”.

Realizowana przez Towarzystwo Finansowe „Silesia” sp. z o. o. inwestycja zakłada powstanie na pogórniczych terenach nowoczesnego centrum aktywności gospodarczej, łączącego funkcje produkcyjne, logistyczne, technologiczne i usługowe. W czwartek 12 marca w spotkaniu rozpoczynającym program rewitalizacji poprzemysłowych nieużytków, wzięli udział m.in.: prezydent Mariusz Wołosz, Minister Aktywów Państwowych Wojciech Balczun oraz Marszałek Województwa Śląskiego Wojciech Saługa.

– W miastach o górniczym rodowodzie takich jak Bytom, rewitalizacja i transformacja terenów poprzemysłowych polegająca na nadawaniu im nowych funkcji ma kluczowe znaczenie. W Bytomiu ten proces trwa od lat, a jego symbolem może być zagospodarowanie byłych terenów po KWK Rozbark, które przeszły głęboką rewitalizację, zamieniając się z w centrum kulturalno-sportowe. Cieszę się, że kolejne tereny dostaną drugą szansę – mówi prezydent Mariusz Wołosz.

Nowoczesne centrum aktywności gospodarczej

Pod koniec ubiegłego roku Towarzystwo Finansowe „Silesia” nabyło od Spółki Restrukturyzacji Kopalń SA prawo użytkowania wieczystego do kompleksu nieruchomości po dawnej KWK „Miechowice”.

Teren po dawnej kopalni „Miechowice” posiada atuty z punktu widzenia przyszłego zagospodarowania. Jego skala, lokalizacja przy DK 88 oraz brak trwałej zabudowy umożliwiają etapowe planowanie rozwoju oraz elastyczne kształtowanie przyszłych funkcji gospodarczych. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, terenów usługowych oraz infrastruktury przemysłowej, a dostęp do podstawowych sieci uzbrojenia technicznego stwarza korzystne warunki dla dalszego rozwoju inwestycyjnego.

Docelowo Silesia Bytom Park ma pełnić funkcję nowoczesnego centrum aktywności gospodarczej, łączącego funkcje produkcyjne, logistyczne, technologiczne i usługowe, z możliwością wydzielania i elastycznego kształtowania obszarów pod przyszłe inwestycje. Jednocześnie koncepcja zakłada uporządkowanie układu komunikacyjnego oraz wprowadzenie elementów zieleni, które pozwolą harmonijnie wkomponować przyszłą inwestycję w otoczenie tej części miasta.

Obecnie realizowany jest etap przygotowawczy projektu, obejmujący opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego oraz dalsze działania planistyczne związane z doprecyzowaniem założeń zagospodarowania tego obszaru.

– Projekt Silesia Bytom Park otwiera nowy etap w historii terenów po dawnej KWK „Miechowice”, które dzięki swojej skali i położeniu mają potencjał stać się jednym z ważniejszych miejsc rozwoju gospodarczego w tej części regionu – mówi Wojciech Saługa, marszałek Województwa Śląskiego.

Rewitalizacja bytomskich terenów poprzemysłowych

Proces przekształcania dawnych kopalń i zakładów przemysłowych w nowoczesne przestrzenie rekreacyjne, kulturalne i biznesowe trwa w Bytomiu od lat.

Wśród najważniejszych inwestycji wymienić trzeba zagospodarowanie terenów po KWK Rozbark, gdzie powstało Centrum Sportów Wspinaczkowych i Siłowych, Teatr Rozbark, Centrum Aktywności Społeczno-Edukacyjnej, a także tereny po dawnej KWK Powstańców Śląskich , które włączone zostały do Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

– Wszystkie działki na terenie bytomskiego obszaru KSSE mają już swoich inwestorów. Przy ul. Hakuby powstają kolejne zakłady: Domgos 2 – firma specjalizująca się w produkcji konstrukcji stalowych, elementów konstrukcyjnych w branży automotive oraz w obróbce skrawaniem – buduje nowy zakład. Oprócz tego, przy ul. Hakuby interes kwitnie w Epco Polska, Cora Lighting Factory, PPHU AND Sp. Na pozastałych działkach inwestycyjnych lokować swoje przedsięwzięcia będą firmy: GREMBOX, Dominopack oraz KoRo Riw – wymienia prezydent Mariusz Wołosz.

Na terenach po KWK Centrum – Szyb Witczak przy ul. Witczaka powstanie zaplecze techniczne Bytomskiego Zakładu Usług Komunalnych, a pokopalniane tereny przy ul. Łużyckiej staną się siedzibą KSSENON , gdzie gmina wspólnie z Katowicką Specjalną Strefą Ekonomiczną wybuduje centrum innowacyjności i przedsiębiorczości –. Wartość projektu to 97 mln zł, z czego 67 mln zł to dofinansowanie z UE. Projekt jest w trakcie oceny.

Z kolei koncepcja zagospodarowania terenów po KWK Bobrek wypracowana wspólnie przez samorząd i Węglokoks Kraj zakłada przekształcenie kopalni w nowy obszar gospodarczy obejmujący usługi logistyczne (hub logistyczny), produkcję energii cieplnej i elektrycznej oraz udostępnienie terenów dla stworzenia Specjalnej Strefy Energetycznej obejmującej inwestycje z dostępem do czystych źródeł energii.