Rynek mieszkaniowy składa się z rynku pierwotnego oraz wtórnego. Zarówno nowe mieszkania, jak i mieszkania z drugiej ręki charakteryzują się szeregiem zalet. Zanim więc zdecydujemy się na zakup własnego lokum, warto jest zestawić ze sobą korzyści obu tych rozwiązań. Jakie są więc zalety mieszkań pochodzących wprost od dewelopera, a jakie mieszkań zakupionych z drugiej ręki?
Mieszkanie z rynku pierwotnego – zalety
W życiu wielu z nas pojawia się w pewnym momencie konieczność podjęcia decyzji co do rodzaju rynku mieszkaniowego, z jakiego zamierzamy zakupić mieszkanie. Mamy wówczas do wyboru rynek pierwotny oferujący nowe mieszkania Katowice lub rynek wtórny, na którym znajdziemy oferty mieszkań pochodzących z drugiej ręki. Wybór odpowiedniego kierunku ścieżki zakupu może być uzależniony od szeregu czynników. Warto więc zestawić ze sobą zalety zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego oraz wtórnego.
Mieszkanie od dewelopera wzbogacone jest najczęściej w szereg nowoczesnych rozwiązań, które najczęściej znacząco obniżają koszt utrzymania mieszkania. Oznacza to, że nowe mieszkania bywają niezwykle opłacalną inwestycją. Zaletą zakupu mieszkania wprost od dewelopera jest także gwarancja, że przez okres pięciu lat od zakupu nieruchomości, deweloper Katowice zobowiązuje się do usunięcia wszelkich wad technicznych, niebędących efektem naszej działalności.
Mieszkanie z rynku wtórnego – zalety
Mieszkania na sprzedaż Katowice pochodzące z rynku pierwotnego charakteryzuje się zazwyczaj nieco niższym czynszem, niż w przypadku mieszkania z rynku wtórnego. Niższa cena może wynikać z lepszego stanu budynku. W przypadku nowych mieszkań w zależności od indywidualnych potrzeb i preferencji, istnieje możliwość wyboru mieszkania w stanie deweloperskim lub pod klucz. Nowe osiedla charakteryzują się zazwyczaj sprawną oraz bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą – m.in. windami, garażami czy miejscami parkingowymi. Na uwagę zasługuje także wyższy standard wykończenia mieszkań pochodzących od dewelopera niż mieszkań z rynku wtórnego.
Jedną z największych zalet mieszkań pochodzących z drugiej ręki jest dostępność. Rynek wtórny wypełniony jest zazwyczaj mieszkaniami gotowymi do zamieszkania. Wśród ogłoszeń możemy znaleźć mieszkania w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania. Mieszkania z rynku wtórnego cechują się także niższą ceną, jak i niższymi kosztami notarialnymi czy mniejszą ilością formalności. W przypadku mieszkań pochodzących z drugiej ręki możemy z powodzeniem znaleźć nieruchomość w dogodnej dla nas lokalizacji.