GALERIA Lokatorzy z ul. Musialika 1-3 odebrali klucze do nowych mieszkań

16 wyremontowanych lokali w dwóch zabytkowych kamienicach przy ul. Musialika ma już swoich lokatorów. W środę 4 marca, klucze do mieszkań odebrały rodziny, z którymi spotkał się prezydent Mariusz Wołosz. Kompleksowy remont budynków został zrealizowany w ramach rządowego programu bezzwrotnego wsparcia budownictwa mieszkaniowego i stanowi doskonały przykład przywracania do życia pustostanów.

W wyremontowanych kamienicach powstało łącznie 16 mieszkań komunalnych o powierzchni od 50 do 75 mkw. Zakres prac objął kompleksową przebudowę i termomodernizację budynków wraz ze zmianą sposobu użytkowania lokali usługowych na cele mieszkalne. Koszt inwestycji wyniósł ponad 6 mln zł.

Klucze do nowych mieszkań

Wśród nowych lokatorów są w większości rodziny, którym przysługiwał lokal z tytułu niepełnosprawności lub niepełnosprawności dziecka. Jedną z rodzin, która odebrała klucze do nowego mieszkania jest 5-osobowa rodzina pani Małgorzaty, która starała się o przyznanie lokalu do zasiedlenia z mieszkaniowego zasobu gminy Bytom z uwagi na niepełnosprawność dziecka.

Klucze do nowego mieszkania odebrały też rodziny które musiały wyprowadzić się z dotychczasowych lokali ze względu na ich zły stan techniczny.

– To już kolejne wyremontowane mieszkania, które trafiły do bytomian oczekujących na lokale komunalne. Mam nadzieję, że nowe mieszkania spełnią oczekiwania i poprawią komfort życia lokatorów. Nie zwalniamy tempa i nie zmieniamy kierunku, bo na remont czekają kolejne kamienice. Jesteśmy już w trakcie procedur związanych z przyznaną miastu rządową dotacją na rewitalizację budynków – mówi prezydent Mariusz Wołosz.

Kompleksowa rewitalizacja

Roboty budowlane przy ul. Musialika 1 i 3 obejmowały między innymi remont dachu, klatek schodowych, naprawę stropów piwnic oraz kondygnacji nadziemnych, a także wymianę wszystkich instalacji oraz termomodernizację budynków. W lokalach zostały wydzielone łazienki, a całość została wyposażona w nową instalację centralnego ogrzewania.

– Cztery lokale, które kiedyś pełniły funkcję użytkową, zostały zaadaptowane na mieszkania – mówi Barbara Rak, dyrektorka Bytomskich Mieszkań.

Przypomnijmy, że podczas robót budowlanych na przegrodzie frontowej w górnej części parteru odkryty został niemiecki szyld reklamowy Beerdigungs Institut Sarg-Lange Methusalem Mikulla (z niem. zakład pogrzebowy i produkcja trumien Mikulli Methusalema). Ponieważ napis ten nie był w najlepszym stanie, Bytomskie Mieszkania, posiłkując się dokumentami archiwalnymi i pomocą zaangażowanych mieszkańców miasta, zdecydowały o odtworzeniu fragmentu szyldu zachowując jego oryginalną czcionkę.

Nowoczesne źródło ciepła

W zrewitalizowanych kamienicach zrealizowany został także projekt modernizacji systemu ogrzewania polegający na zabudowie nowoczesnego hybrydowego węzła cieplnego.

– Zastosowane rozwiązanie opiera się na integracji systemowego źródła ciepła z rozproszonymi, odnawialnymi źródłami energii. Węzeł wykorzystuje powietrzną pompę ciepła, a jego pracą steruje inteligentny system automatyki. Takie połączenie umożliwia optymalne zarządzanie produkcją i dostawą ciepła – mówi Sławomir Kamiński, prezes Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej.

Inwestycja pozwoli na poprawę efektywności energetycznej lokalnego systemu ciepłowniczego oraz wyeliminowanie strat ciepła, które dotychczas występowały w okresie niskiego zapotrzebowania na ciepło w okresie letnim.

Secesja, historyzm i modernizm

Budynki przy ul. Musialika 1 i 3 mają wartość historyczną i znajdują się w gminnej ewidencji zabytków miasta Bytomia. Kamienica przy ul. Musialika 1 wybudowana została w 1913 roku i jest przykładem później secesji z wyraźnymi już wpływami funkcjonalizmu, co przejawia się w oszczędnych w formie dekoracjach. Natomiast budynek przy ul. Musialika 3 jest jeszcze starszy i pochodzi z 1907 roku. To z kolei przykład historyzmu i modernizmu.

Projekt „Modernizacja budynków – ul. Musialika 1 i 3” – przebudowa i termomodernizacja budynków wraz ze zmianą sposobu użytkowania lokali usługowych na cele mieszkalne został dofinansowany ze środków budżetu państwa w ramach rządowego programu bezzwrotnego wsparcia budownictwa mieszkaniowego, pochodzące z Funduszu Dopłat udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego.

– 1,5 mln zł na remont kamienic przy ul. Musialika 1-3, przekazała w formie darowizny wspólnota mieszkaniowa przy ul. Szymanowskiego 2, która uzyskała odszkodowanie za spalony w 2011 roku budynek Kina Gloria – mówi Magdalena Górak, zastępczyni prezydenta Bytomia.

Wartość projektu: 6 132 729,68 zł
Dofinansowanie BGK: 4 375 170,67 zł
Wkład Gminy Bytom: 1 757 559,01 zł