Roboty rozbiórkowe, czyszczenie elewacji frontowej, a także prace konstrukcyjne związane z wymianą stropów, roboty instalacyjne wewnątrz budynków oraz termomodernizacja. To najważniejsze prace, jakie realizowane są przy ul. Musialika 1 i 3 w Rozbarku. Inwestycja warta ponad 6 mln zł jest realizowana dzięki pozyskaniu przez miasto dofinansowania w ramach bezzwrotnego wsparcia z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego w kwocie 4 mln 375 tys. zł.
- Dzięki remontowi dwóch budynków przy ul. Musialika odzyskamy 16 mieszkań, które będą wyposażone w centralne ogrzewanie, łazienki oraz ciepłą wodę użytkową – mówi Magdalena Górak, trzeci zastępca prezydenta Bytomia. – Budynki przy ul. Musialika 1 i 3 to kolejne kamienice, które remontujemy dla mieszkańców Bytomia. Tylko w ostatnich kilku miesiącach oddaliśmy już pod klucz wyremontowane budynki m.in. przy ul. Zabrzańskiej 126, Piłsudskiego 34-36, 38 i 40, Olszewskiego 11, Korfantego 7,9 i 11 oraz Siemianowickiej 29 i Kolonii Zgorzelec – dodaje Magdalena Górak.
Kompleksowy remont budynków przy Musialika 1 i 3
Wymiana wewnętrznych instalacji, wykonanie instalacji centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej, wydzielenie pomieszczeń sanitarnych i zmiana funkcji lokali użytkowych na mieszkalne /4 lokale użytkowe zostaną przyłączone do lokali mieszkalnych/, a także naprawa stropu piwnic, wymiana stropów kondygnacji nadziemnych oraz remont schodów i klatek schodowych. Z kolei w piwnicy wydzielone zostanie również pomieszczenie, w którym powstanie węzeł cieplny. To najważniejsze roboty, jakie zaplanowano wewnątrz budynków przy ul. Musialika 1 i 3 w Bytomiu – Rozbarku.
Na zewnątrz budynki przejdą termomodernizację, w ramach której wykonane zostanie docieplenie ścian, stropów piwnic i ostatniej kondygnacji oraz stropów w przejeździe bramowym, a także wymiana konstrukcji dachu wraz z pokryciem.
16 lokali o łącznej powierzchni ponad 1300 mkw
Po remoncie kamienic przy ul. Musialika 1 i 3 do zasobu mieszkań komunalnych trafi kolejne 16 lokali. W budynku przy Musialika będą to lokale o metrażu od 75 do 98 mkw, zaś w budynku przy ul. Musialika 3 lokale będą miały powierzchnię od 54 do 93 mkw.
Wszystkie lokale będą wyposażone w łazienki, a także nową instalacje wodno-kanalizacyjną, gazową, elektryczną oraz ciepłą wodę użytkową i centralne ogrzewanie.
Secesja, historyzm i modernizm
Budynki przy ul. Musialika 1 i 3 mają wartość historyczną i znajdują się w gminnej ewidencji zabytków miasta Bytomia. Kamienica przy ul. Musialika 1 wybudowana została w 1913 roku i jest przykładem później secesji z wyraźnymi już wpływami funkcjonalizmu, co przejawia się w oszczędnych w formie dekoracjach. Natomiast budynek przy ul. Musialika 3 jest jeszcze starszy i pochodzi z 1907 roku. To z kolei przykład historyzmu i modernizmu.
Wartość projektu to ponad 6 mln zł
Wartość całego projektu związanego z przebudową i termomodernizacją budynków przy ul. Musialika 1 i 3 to ponad 6 mln zł, z czego 4 mln 375 tys. stanowi dofinansowanie, jakie miasto pozyskało z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego. Wkład własny do realizacji inwestycji zapewniła wspólnota mieszkaniowa przy ul. Szymanowskiego 2, która w 2019 roku przekazała gminie darowiznę z odszkodowania za pożar kina „Gloria”.
