Nowe ogrzewanie i łazienki. Kończy się remont kamienic przy ul. Korfantego

Trwa remont budynków komunalnych przy ul. Korfantego 7, 9, 11, gdzie w ramach rewitalizacji wymiany doczekały się okna, zainstalowano nowe ogrzewanie, ocieplono ściany oraz dach, a mieszkańcy wreszcie mają w swoich lokalach łazienki.

Lata zaniedbań, brak kompleksowych remontów zniszczonej, a przede wszystkim niedostosowanej do potrzeb mieszkańców infrastruktury mieszkaniowej, sprawia, że do dziś można spotkać w Bytomiu budynki ze wspólnymi toaletami na półpiętrach, zdewastowanymi instalacjami centralnego ogrzewania i kompletnie nieefektywnych energetycznie. Jednymi z takich kamienic były te przy ul. Korfantego.

Dzięki środkom unijnym swoje oblicze zmieniło już wiele budynków, a rewitalizacja kolejnych obiektów wciąż trwa. Wiemy, że to kropla w morzu bytomskich potrzeb remontowych, ale konsekwentnie, krok po kroku realizujemy kolejne inwestycje, by mieszkańcy mogli żyć w lepszych warunkach – mówi Magdalena Górak, dyrektorka Bytomskich Mieszkań.

W ramach inwestycji śródmiejskie budynki zyskają nie tylko nowe elewacje, co odmieni ich oblicze, ale też indywidualne źródła ciepła w postaci gazowych kotłów dwufunkcyjnych. Wymienione zostały drzwi oraz docieplone zostały ściany oraz dach.

Nowa stolarka, ocieplenie i instalacje

Powstałe w latach 1886-1889 budynki przy ul. Korfantego 7, 9, 11 objęte zostały gruntowną termomodernizacją oraz zmianą systemów ogrzewania obejmującą m.in. wymianę drzwi, okien, montaż nowego źródła ciepła – pieców gazowych oraz prace termomodernizacyjne dotyczące ścian zewnętrznych, stropów nad piwnicami, ocieplenia dachów i poddaszy.

Sanitariaty z miejskiej kieszeni

Ponieważ część przeprowadzonych prac (takich jak np. wymiana instalacji elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej w częściach wspólnych i w lokalach, remont klatek schodowych naprawa stropów, czy budowa łazienek) nie była współfinansowana ze środków zewnętrznych, gmina Bytom pokryła je w całości ze budżetu miasta.

Od początku projekt zakładał wydzielenie w lokalach pomieszczeń na łazienki oraz likwidację wspólnych sanitariatów na klatkach schodowych. Mieszkańcy mają wreszcie łazienki i nie dzielą już toalet na półpiętrze z sąsiadami.

Łazienki zgodnie z projektem zostały wydzielone tak, aby nowe instalacje: wodna, kanalizacyjna oraz przewody kominowe były zlokalizowane blisko siebie. By zminimalizować liczbę pionów, ochronić instalacje przed mrozem i dewastacją oraz zaoszczędzić jak najwięcej przestrzeni mieszkalnej – mówi Andrzej Bąk, kierownik Działu Funduszy Bytomskich Mieszkań.

Koszty remontu trzech kamienic

Wykonawcą remontu trzech kamienic przy ul. Korfantego jest firma Termoprojekt Sp. z o.o. W kamienicy nr 7, w której mieści się 17 niezamieszkałych lokali, wykonano już ponad 90 proc. wszystkich prac. Remont budynku pochłonie ponad milion zł. Kamienicę przy ul. Korfantego 9, gdzie mieści się 12 lokali mieszkalnych, z czego połowa jest zamieszkała, czeka jeszcze m.in. wymiana drzwi zewnętrznych, ocieplenie stropu nad piwnicą, remont elewacji frontowej oraz remont klatki.

Trwa remont budynków komunalnych przy ul. Korfantego 7, 9 i 11

Z kolei kamienica przy ul. Korfantego 11 to budynek z 13 lokalami mieszkalnymi (z czego pięć stoi pustych). Trwają tam jeszcze roboty budowlane i instalacyjne, a remont pochłonie 1,2 mln zł. Wyremontowane lokale trafią do kolejnych mieszkańców, którzy oczekują na lokale zamienne np. po wykwaterowaniu z budynków o złym stanie technicznym lub w trakcie gruntownych remontów.

Remont kamienic przy ul. Korfantego jest elementem projektu termomodernizacji oraz zmiany systemów ogrzewania nieruchomości zlokalizowanych w Śródmieściu Bytomia obejmującego łącznie 21 budynków.

Wartość całego projektu wynosi 31 mln zł, a remontem objęto także kamienice przy ulicach: