Masz pomysł na biznes? Miasto ma Lokal na start za złotówkę

Około 90 lokali użytkowych czeka na przedsiębiorców, którzy niedawno rozpoczęli działalność gospodarczą lub dopiero planują otworzyć swój biznes. W Bytomiu rusza program Lokal na start, który umożliwia przedsiębiorcom dzierżawę lokalu nawet za symboliczną złotówkę.

Ideą Lokalu na start jest wyłonienie dzierżawców lokali, którzy będą prowadzili tam działalność biznesową. Do konkursu mogą się zgłaszać osoby, które planują rozpoczęcie pierwszej działalności gospodarczej lub rozpoczęły prowadzenie swojej firmy w okresie do dwunastu miesięcy poprzedzających datę złożenia oferty na lokal. O tym, do kogo ostateczne trafi lokal, zadecyduje komisja konkursowa. Program będzie realizowany w trybie ciągłym, w drodze pisemnego konkursu ofert.

– Jest to kolejny, po programie Lokal na kulturę, etap działań związany z zagospodarowaniem wolnych lokali użytkowych. Chcemy dać szansę tym, którzy mają pomysł na biznes, ale dysponują tylko niewielkimi środkami na start. Oferta skierowana jest nie tylko do przedsiębiorców z Bytomia, ale tez spoza naszego miasta – mówi prezydent Mariusz Wołosz.

Czynsz za złotówkę przez trzy lata

Aktualnie proponowane lokale w większości położone są w centrum miasta, ich metraże wahają się od 20 do 90 mkw. Przyszły dzierżawca najpierw będzie musiał wyremontować lokal. Przez kolejne trzy lata od daty zawarcia umowy dzierżawy stawka czynszowa będzie wynosiła 1 zł netto za mkw. Do tej kwoty należy doliczyć 23% VAT oraz opłaty niezależnie (media, opłaty eksploatacyjne, ubezpieczenie itd.).

W czwartym roku trwania umowy dzierżawy czynsz będzie wynosił 50% kwoty średniej rynkowej obliczonej przez miasto dla strefy w której usytuowany jest lokal. W piątym roku będzie to 75% tej wartości. Pełną stawkę czynszu dzierżawca będzie płacił od szóstego roku trwania umowy (w zależności od lokalizacji stawka czynszu może się różnić).

– Przykładowo dla lokalu o powierzchni 64,53 mkw. przy ul. Piekarskiej 7/19 w pierwszych trzech latach czynsz będzie wynosił niecałe 80 zł. W czwartym roku będzie to kwota 524 zł, a w piątym – niecałe 786 zł. W szóstym roku stawka czynszowa na poziomie 100% będzie się kształtować na poziomie nieco ponad 1000 zł. Te oszczędności, które przedsiębiorcy mogą uzyskać w ramach obniżonej stawki czynszowej, po części mogą zostać przeznaczone na rozwój działalności lub na zainwestowanie w lokal – mówi Barbara Rak, dyrektorka Bytomskich Mieszkań.

Trzeba pamiętać, że dzierżawca uiszcza również na rzecz gminy podatek od nieruchomości w wysokości 35,39zł/mkw. rocznie.

– Na samej ulicy Piekarskiej mamy cztery lokale do dyspozycji. Jest to program prowadzony w sposób ciągły, co oznacza, że oferty można składać każdego dnia, a komisja konkursowa będzie się zbierać zawsze, gdy wpłyną trzy oferty, ale nie rzadziej niż raz na sześć tygodni – tłumaczy Barbara Rak.

Wsparcie na rozpoczęcie działalności gospodarczej oferuje też Powiatowy Urząd Pracy w Bytomiu w ramach środków z Funduszu Pracy.

– Wnioski przyjmujemy przez cały rok, a wartość kwoty dotacji wynosi 48 tys. zł, które można wykorzystać m.in. na zagospodarowanie lokalu – mówi Jacek Kudzior, dyrektor Powiatowego Urzędu Pracy w Bytomiu.

Kto może aplikować o Lokal na start?

Obecnie możliwe jest też uzyskanie z miasta lokalu użytkowego w trybie publicznego przetargu czynszowego. Jeśli lokal użytkowy nie znalazł oferenta w dwóch kolejnych przetargach, trafi na listę lokali do wynajęcia w ramach programu „Lokal na start”.

Do konkursu mogą się zgłaszać osoby, które planują rozpoczęcie pierwszej działalności gospodarczej lub rozpoczęły prowadzenie swojej firmy w okresie do dwunastu miesięcy poprzedzających datę złożenia oferty na lokal. W ofercie przedsiębiorca powinien zawrzeć m.in. informację o proponowanym rodzaju działalności, doświadczeniu i wykształceniu, informację o tym, czy planuje utworzyć nowe miejsca pracy, o źródle finansowania działalności gospodarczej, braku zaległości względem gminy.

Więcej informacji o warunkach konkursu i możliwości złożenia ofert udzielają Bytomskie Mieszkania pod numerem telefonu: 32 532 59 38 lub 32 532 59 39.